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Costos y Comisiones
Información sobre comisiones, gastos e impuestos aplicables a las operaciones en la plataforma PM².
CONTENIDO
Introducción
De conformidad con los términos y condiciones para el uso de la plataforma de Plataforma por Metro Cuadrado SAPI de CV IFC (PM²), y en cumplimiento con el artículo 33 de las Disposiciones de carácter general de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros en materia de transparencia y sanas prácticas aplicables a las Instituciones de Tecnología Financiera, es nuestro deber informarte el concepto y los montos de las comisiones que al efecto cobra PM² a sus usuarios por cada operación de financiamiento colectivo de regalías o capital que se celebran a través de su Plataforma.
1. Comisiones y otros cargos o retenciones a cobrar a los inversionistas
| Concepto | Monto o porcentaje | ¿Cómo se hace este cálculo? | Medio de cobro |
|---|---|---|---|
| Comisión por servicio | Actualmente PM², para incentivar las inversiones en bienes raíces, no está cobrando comisión alguna a los inversionistas. | — | Retención sobre la entrega de los fondos. |
2. Gastos a cargo de los inversionistas
| Concepto | Monto o porcentaje | Cálculo | Medio de cobro | Periodicidad |
|---|---|---|---|---|
| Ninguno | Ninguno | Ninguno | Ninguno | Ninguno |
3. Impuestos a retener a los inversionistas
| Impuesto | Medio de Cobro |
|---|---|
| IVA | PM2 NO retiene IVA al fondear proyectos habitacionales. |
| ISR sobre Rendimientos | Al momento del pago de rendimientos, se retiene el 20%. |
| ISR sobre Capital | PM2 No retiene ISR sobre capital invertido. |
4. Comisiones y otros cargos o retenciones a cobrar a los solicitantes
| Concepto | Monto o porcentaje | ¿Cómo se hace este cálculo? | Medio de cobro |
|---|---|---|---|
| Por financiamiento | 5% (CINCO PORCIENTO) al 12% (DOCE PORCIENTO) del financiamiento más IVA. | Sobre el monto financiado y considerando el nivel de riesgo que el financiamiento conlleva. | Transferencia electrónica |
5. Gastos a cargo de los solicitantes
| Monto o porcentaje | ¿Cómo se hace este cálculo? | Medio de cobro |
|---|---|---|
| Variable | Derivado del tipo de proyecto | Transferencia electrónica |