Términos y Condiciones

1.         Acuerdo de Servicio.

1.1       Las términos y condiciones contenidos en el presente contrato de servicio (en lo sucesivo, este contrato, los “Términos y Condiciones”) constituyen un contrato de servicios y un acuerdo de voluntades entre Plataforma por Metro Cuadrado, S.A.P.I. de C.V. (en lo sucesivo “PM2”) y Usted. Al acceder y/o hacer uso de los servicios de PM2, acceder a nuestra página de internet o usar cualquier servicio prestado por PM2, Usted acepta estos Términos y Condiciones. El uso continuado de la página de internet https://www.pm2.mx/ implica la aceptación tácita que Usted está de acuerdo con los Términos y Condiciones que se prevén en estos Términos y Condiciones, independientemente de que exista algún medio de aceptación (incluyendo cualquier clic). Si estos Términos y Condiciones no le resultan aceptables, Usted debe suspender el uso de PM2, dejar de acceder a nuestra página de internet y de usar cualquier servicio prestado por PM2 o cualquiera de sus subsidiarias y afiliadas; si no suspende dicho uso, Usted seguirá obligado conforme a estos Términos y Condiciones.

1.2       A lo largo de los siguientes Términos y Condiciones, PM2 y la página de internet https://www.pm2.mx/ pueden ser referidos como “nosotros”, “nuestro”, “la página de internet”, y “PM2” o términos equivalentes.

1.3       En ningún caso el Usuario podrá hacer uso de los servicios que presta PM2 a menos que haya aceptado, o que se considere que ha aceptado (mediante su acceso a la página de internet y el uso de los servicios) estos Términos y Condiciones. Lo más probable es que haya hecho clic o va a hacer clic en un botón que contiene las palabras "estoy de acuerdo" o una sintaxis similar. Usted debe entender que esto tiene el mismo efecto jurídico que si Usted pone su firma física en cualquier contrato o acuerdo de voluntades. Mediante el uso de cualquier parte de nuestra página de internet o de los Servicios, incluyendo la Plataforma, Usted entiende y acepta que dicho uso constituye su consentimiento voluntario, libre completo e incondicional de todos los términos de estos Términos y Condiciones.

Al momento de ser considerado un Usuario y por el sólo hecho de serlo, Usted declara que está actuando por cuenta propia y NO por cuenta, orden, ni en representación de un tercero, en ningún caso y bajo ninguna circunstancia, y reconoce que, conforme a los presentes Términos y Condiciones, le está prohibido permitir que otra persona use su cuenta, que un tercero se ostente con credenciales de acceso propias del Usuario verificado o actuar por cuenta de cualquier tercero. Asimismo reconoce que, en caso de que se detecte que un Usuario está violando lo dispuesto en el presente párrafo, se le suspenderá, será sujeto a un proceso de revisión y reporte de sus operaciones, y PM2 tendrá el derecho de iniciar en su contra cualquier acción que corresponda, conforme a lo previsto por las leyes aplicables.

A lo largo de estos Términos y Condiciones, Usted puede ser referido como “Usted” o “Usuario”.

2.         Términos Generales del Servicio.

2.1       Para poder hacer uso de las funciones de nuestra página de internet, el Usuario deberá estar registrado en la Plataforma. Para poder registrarse como Usuario, se debe tener al menos 18 años de edad y contar con la capacidad legal (es decir, capacidad de goce y de ejercicio) para aceptar estos Términos y Condiciones.

2.2       El Usuario reconoce y acepta que nos reservamos el derecho de cambiar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Respecto de cualquier modificación, Usted podría, sin que PM2 esté obligado a hacerlo, recibir una notificación de cualquier cambio sustancial al mismo y siempre puede encontrar la última versión de estos Términos y Condiciones en esta página de internet. En caso que se haga dicho cambio, se le pedirá aceptar los Términos y Condiciones modificados antes de acceder a PM2 o de hacer uso del mismo. Cada vez que se realice cualquier actualización a estos Términos y Condiciones y Usted continúe con el uso de la Plataforma, se considerará que el uso continuado implica la aceptación de dichos cambios. Se recomienda, por lo tanto, que Usted verifique la última actualización de los Términos y Condiciones y los lea con frecuencia.  Si Usted no estuviere de acuerdo con los Términos y Condiciones o cualquier modificación a los mismos, Usted debe dejar de hacer uso de nuestra página de internet o nuestros servicios.

2.3       Como Usuario, Usted reconoce y acepta que, si no entiende todos los términos y condiciones de estos Términos y Condiciones, debe consultar con un abogado antes de utilizar la página de internet, la Plataforma o cualquiera de los Servicios que proporciona PM2. Si Usted no puede revisar periódicamente estos Términos y Condiciones para determinar si alguno de los términos ha cambiado, Usted asume toda la responsabilidad por el hecho de no hacerlo y Usted acepta que dicho incumplimiento equivale a su renuncia expresa de su derecho a que se modifiquen los términos modificados o a iniciar cualquier acción que tenga como propósito aducir que los términos no han sido modificados, otorga a PM2 el finiquito más amplio y libera a PM2 de cualquier responsabilidad. PM2 tendrá el derecho, pero no la obligación, de hacer de su conocimiento cualquier modificación, por lo cual antes de usar los servicios de PM2 o nuestra página de internet, Usted se obliga a revisar estos Términos y Condiciones y su aplicabilidad. Cualquier versión modificada se entenderá como que suple a todas las versiones precedentes.

2.4       POR EL USO DE NUESTRA PÁGINA DE INTERNET Y LA ACEPTACIÓN DE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES, USTED RECONOCE Y CONVIENE QUE (I) PM2 NO SE PROPONE CAPTAR RECURSOS DEL PÚBLICO, NI PRESTARLOS A CUALQUIER TERCERO, SINO QUE SU PÁGINA DE INTERNET ES UN MEDIO PARA PONER EN CONTACTO A LOS INVERSIONISTAS Y LOS SOLICITANTES, (II) RESPECTO DE CUALESQUIERA RECURSOS O CANTIDADES RECIBIDAS POR PM2, PM2 NO PAGARÁ INTERÉS, PREMIO O PRIMA ALGUNA, DE CUALQUIER NATURALEZA, LO QUE EL USUARIO RECONOCE Y CONVIENE, RENUNCIANDO A CUALQUIER DERECHOS QUE EXISTIERE O PUDIERE ADUCIRSE QUE EXISTE, DE RECLAMARLOS, DE PM2 O DE CUALQUIER PERSONA, Y LIBERANDO A PM2 DE CUALQUIER RESPONSABILIDAD, (III) PM2, O UN TERCERO ACTUANDO POR PM2, MANTENDRÁ LOS RECURSOS RECIBIDOS DE CUALQUIER USUARIO, SIN QUE PM2 TENGA LA INTENCIÓN O LOS USE PARA CUALQUIER FIN, TENGA EL CARÁCTER DE DEPOSITARIO O TENGA RESPONSABILIDAD POR LOS ACTOS DE CUALQUIER TERCERO QUE MANTENGA LOS RECURSOS DE LOS USUARIOS QUE LE HAGA LLEGAR PM2, (IV) PM2 NO ESTÁ REGULADO O SUJETO A LA AUTORIZACIÓN DE CUALQUIER AUTORIDAD GUBERNAMENTAL, DEPENDENCIA, DELEGACIÓN, DEPARTAMENTO, COMISIÓN, ÓRGANO, BURÓ, BANCO CENTRAL, TRIBUNAL U OTRO ÓRGANO JURISDICCIONAL COMPETENTE (EN CONJUNTO, UNA “AUTORIDAD”), NO ES SUPERVISADO POR CUALQUEIR AUTORIDAD, NO ESTÁ OLIGADO A REPORTAR A CUALQUIER AUTORIDAD Y NO ESTÁ OBLIGADO A MANTENER UN MONTO MÍNIMO DE CAPITAL, Y (V) LAS OBLIGACIONES DE PM2 QUE RESULTAN DE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES, NO ESTÁN GARANTIZADAS POR CUALQUIER SUBSIDIARIA, AFILIADA O TERCERO, INCLUYENDO A CUALQUIER AUTORIDAD.

3.         Definiciones.

Para efectos de estos Términos y Condiciones, salvo que se definan de otra manera en estos Términos y Condiciones , los siguientes términos, tendrán los significados que se señalan a continuación (todos los términos y las demás disposiciones que se utilicen en forma singular en estos Términos y Condiciones tendrán el mismo significado cuando se utilicen en forma plural y viceversa):

Cuenta” significa, El registro completo en la plataforma PM2 proporcionando el nombre, correo electrónico y la información que PM2 solicite. 

Operación” significa, el acto realizado entre los Usuarios de la Plataforma. 

Plataforma” significa, significa el sistema que proporciona PM2 a través de la página de internet www.pm2.mx, con el fin de consultar información, intercambiar datos y enviar mensajes de datos, entre otros. 

Proyecto” significa, el proyecto inmobiliario publicado por el solicitante en la página de internet de PM2. 

Servicios” significa, los servicios que presta PM2, consistentes en proporcionar una interfaz a través de la cual los solicitantes ofrecen a los inversionistas realizar una inversión, mediante el otorgamiento de un financiamiento al solicitante, en el(los) Proyecto(s) publicado(s) por el solicitante en la página de internet de PM2.

Usuario significa, cada una de las personas que ha completado el procedimiento de registro e identificación de acuerdo con los requisitos establecidos por PM2. Todos los Usuarios de PM2 deben tener al menos 18 años de edad, en el entendido que, de no tener dicha edad, la persona de que se trate conviene que los Servicios y el acceso a nuestra página de internet les sean suspendidos de manera indefinida y que PM2 tendrá el derecho de iniciar cualquier acción en contra del Usuario a la que tuviere derecho conforme a las leyes aplicables. En ese sentido, los Usuarios autorizan que se verifique su identidad, a partir de los datos que Usted proporcione, ya sea mediante terceros o en bases de datos oficiales o mediante cualquier medio que PM2 considere adecuado para el cumplimiento de sus obligaciones en materia de Prevención de Lavado de Dinero o Financiamiento al Terrorismo (PLD/FT) y todos aquellos requisitos que impongan las leyes aplicables, de cualquier naturaleza.

Visitante Para los efectos de estos Términos y Condiciones, todos los Usuarios son Visitantes, pero no todos los Visitantes son Usuarios. Estos Términos y Condiciones aplican a todos los Visitantes, ya sean Usuarios o no. Usted se convierte en un Visitante al acceder a esta página de internet de cualquier manera. Usted no tiene que convertirse en un Usuario de la página de internet para que estos Términos y Condiciones le apliquen. Usted se convierte en un Usuario al momento de registrarse en la página de internet para obtener una identificación de Usuario y la contraseña correspondiente. Sólo los Usuarios pueden utilizar los Servicios.

4.         Prevención de Lavado de Dinero y Financiamiento al Terrorismo.

4.1       La política de prevención de lavado de dinero y financiamiento al terrorismo (“PLD/FT”) de PM2 se guía voluntariamente por las Disposiciones de Carácter General para la prevención de Operaciones con Recursos de procedencia ilícita que emite la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, así como la Ley de Prevención de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita y los criterios internacionales que ha emitido el Grupo de Acción Financiera Internacional sobre el Blanqueo de Capitales.

4.2       Nuestro programa de PLD/FT está diseñado para evitar el uso de PM2 para el lavado de dinero o el financiamiento del terrorismo. Es nuestra política tomar todas las medidas necesarias para prevenir y reportar las actividades sospechosas; participamos activamente en la prevención de cualquier acto que facilite el lavado de dinero, la financiación del terrorismo u otros delitos financieros.

4.3       Nuestra política de PLD/FT también se centra en la detección y prevención de actividades fraudulentas desde la identificación y evaluación de las áreas de riesgo relacionados con el fraude, así como la implementación de procedimientos para prevenir dichos riesgos mediante mecanismos de control y vigilancia.

4.4       En el caso de que se sospeche que Usted está incumpliendo con cualquier disposición de PLD/FT, Usted acepta que tenemos el derecho llevar a cabo cualquier actividad de revisión y auditoría que consideremos necesaria o conveniente, de solicitar y recibir cualquier información o documentación necesaria o conveniente, de reportar sus actividades a cualquier Autoridad Gubernamental y de tomar cualquier otra medida o llevar a cabo cualquier acto contemplado implícita o explícitamente en estos Términos y Condiciones, de suspender su cuenta en PM2 e, inclusive, el acceso a PM2. En caso de que su cuenta de Usuario o de cualquier otra cuenta registrada o asociada a la misma se encuentre incumpliendo la política de PLD/FT de PM2, Usted acepta que tenemos el derecho de cancelar sus derechos como Usuario y suspenderle todos los Servicios, en cualquier momento, mediante aviso o aún en ausencia de cualquier aviso. 

4.5       En caso que se demuestre legal o judicialmente que, Usted o las operaciones que realiza violan nuestra política de PLD/FT y/o de la ley aplicable, el Usuario se compromete a renunciar a todos los fondos que hubieren sido depositados en cualquier cuenta para fines de los Servicios, a favor de lo que determinen las autoridades competentes, sin responsabilidad alguna para PM2, de la que en este acto le libera.

4.6       Como parte de la implementación de nuestra política de PLD/FT, PM2 se reserva el derecho de requerir cualquier información adicional, con la intención de determinar el perfil transaccional de sus clientes así como el origen y el destino de los fondos involucrados en las operaciones que el cliente realice en nuestra plataforma o para cualquier otro fin relacionado o conveniente y, de no recibir la información necesaria, PM2 podrá suspender o dar por terminados los Servicios o el acceso por el Usuario a nuestra página de internet.

4.7       Si Usted está buscando información para o pretende llevar a cabo cualquier actividad financiera ilegal o fraudulenta, por favor deje esta página de internet inmediatamente y absténgase de utilizar los Servicios que proporciona PM2. Usted reconoce y acepta que es consciente de la legalidad de la utilización de nuestros servicios en su jurisdicción y que no utilizará los Servicios que proporciona PM2, si tal uso está prohibido o si viola las leyes de su localidad, estado, país u otra jurisdicción en la que se encuentre.

5.         Seguridad.

5.1       Para la seguridad del Usuario, se requiere que el Usuario utilice algún método de autenticación de múltiples factores. Siempre se debe utilizar por lo menos 2 (dos) formas de autenticación para acceder a su cuenta de Usuario y realizar ciertas operaciones de la cuenta. PM2 en ningún caso será responsable por el uso de las formas de autenticación por el Usuario o por cualquier tercero.  PM2 no se hace responsable de que el Usuario sea víctima de suplantación de identidad, descuide su nombre de usuario y contraseña, las proporcione a terceros o cualquier otro tipo de negligencia por parte del Usuario.  PM2 tampoco será responsable, en caso alguno, por actos de terceros que afecten internet, la Plataforma o los actos o forma de autenticación del Usuario, o de cualesquiera actos o hechos similares, de los cuales el Usuario libera a PM2, renunciando a cualquier derecho que pudiere corresponderle por este concepto.

5.2       Entre las formas de autenticación de múltiples factores, además de sus credenciales o contraseñas de acceso puede contener códigos entregados a través del servicio de mensajes cortos ("SMS") o una autenticación de dos factores especificada y con el apoyo de alguna aplicación ("2FA"), para lo cual PM2 sugiere la descarga de Google authenticator para el sistema operativo Android o para el sistema operativo iOS, pero sin tener responsabilidad alguna por su correcto funcionamiento o si tuviere algún efecto respecto de la actuación del Usuario o el uso de la Plataforma por el Usuario.

5.3       En caso de que el Usuario decida instalar una aplicación 2FA en un dispositivo (por ejemplo, teléfono o tableta), lo hace bajo su propio riesgo. PM2 no podrá ser responsable de la fuga o pérdida ya sea de información o de fondos, derivado de la utilización de una aplicación 2FA en un dispositivo cuyo sistema operativo haya sido alterado, por ejemplo, sin limitación, Jailbreak (iOS) o Root (Android).

5.4       Nos reservamos el derecho, a nuestra entera discreción, de prohibir el acceso desde o mediante cualquier dispositivo cuyo sistema operativo haya sido o se sospeche que haya sido alterado de alguna manera. 

5.5       Igualmente, PM2 se reserva el derecho, en cualquier caso y sin que medie comunicación o explicación alguna, de prohibir el acceso a su página de internet a cualquier persona.

5.6       Es responsabilidad del Usuario no compartir ni proporcionar sus datos de identificación y/o contraseña a terceros, así como asegurarse de que solamente ingresa sus datos o credenciales en la dirección segura https://www.pm2.mx/. La página de internet oficial de PM2 cuenta con un certificado con validación extendida el cual permite asegurar al Usuario que se encuentra en la página de internet adecuada, el certificado se puede apreciar como un recuadro [verde][1] en la esquina superior izquierda de su navegador, al lado de la barra de direcciones. Sin perjuicio de lo anterior, el acceso a la página de internet oficial de PM2 es responsabilidad del Usuario, sin que PM2 sea responsable de, o pueda asegurar, que la página de internet es segura.  Se recomienda que el Usuario mantenga confidenciales y en sitios separados su nombre de identificación y las contraseñas, de los métodos de autenticación de múltiples factores. Asimismo, el Usuario también acepta que es su responsabilidad mantener la confidencialidad de su nombre de identificación, contraseñas y factores de autenticación. PM2 no podrá ser responsable de la fuga o pérdida ya sea de información o de fondos derivados de un error en la confidencialidad por parte del Usuario o de cualquier otro acto o hecho, de cualquier naturaleza.

5.7       El proceso de recuperación del nombre de identificación y/o contraseña solamente se realizará mediante los pasos que para ello ha designado PM2 tomando en cuenta los más altos estándares de seguridad. Dicho proceso únicamente podrá ser iniciado por el Usuario y nunca provendrá por parte de PM2. PM2 nunca le pedirá, bajo ninguna circunstancia, por correo, correo electrónico ni por vía telefónica que revele las credenciales que utiliza para acceder a su cuenta. Por favor, nunca proporcione sus credenciales de acceso a otra persona.  PM2, sin embargo, podrá tener acceso al Usuario en los casos y circunstancias previstas en estos Términos y Condiciones.

5.8       PM2 entiende como válidas todas las operaciones que realice el Usuario después de haber iniciado la sesión en su cuenta. Mediante estos Términos y Condiciones, Usted acepta que es responsable, y está obligado, sin responsabilidad alguna para PM2, de las obligaciones de pago o entrega o los cargos o pérdidas que puedan surgir como consecuencia de, o en relación con, las Operaciones que celebren los Usuarios a través de la Plataforma, mediante el uso de las credenciales de inicio de sesión así como los procesos de autenticación, asociados a la propia cuenta del Usuario.  Por el sólo hecho de acceder a la página de internet de PM2 y ordenar o celebrar cualquier operación en términos de la misma (aún en el caso que un tercero hiciere uso inapropiado de PM2 por cuenta del Usuario), el Usuario se obliga a responder de las obligaciones que le sean atribuibles o en las que haya incurrido, en términos de estos Términos y Condiciones.  El Usuario se obliga a responder de cualesquiera de sus obligaciones en términos de estos Términos y Condiciones. 

5.9       Por lo anterior, es responsabilidad del Usuario notificar a PM2 si cree o sospecha que su cuenta o sus credenciales pueden haber sido comprometidas, o si un tercero está actuando por su cuenta, para lo cual deberá enviar un correo a info@pm2.mx.  Además, el Usuario se obliga a tomar todas las medidas necesarias o convenientes que le solicite PM2 en relación con cualquiera de las conductas citadas.

6.         Contacto con el Usuario.

6.1       El Usuario acepta que PM2 tomará como dirección primaria de contacto, la dirección de correo electrónico con la que se ha dado de alta en la Plataforma. Su dirección de correo será la vía a través de la cual recibirá avisos relacionados con su acceso a los Servicios y a la Plataforma. También podemos utilizar esta dirección de correo electrónico para otras comunicaciones, incluidos los avisos con respecto a estos Términos y Condiciones y sus operaciones. Para asegurar que Usted reciba todas nuestras comunicaciones, usted se compromete a mantener su dirección de correo electrónico actualizada y notificarnos inmediatamente si hay algún cambio. PM2 no será responsable, en ningún caso, si envía cualquier notificación a la dirección de correo electrónico registrada, y Usted no la recibe. La entrega de cualquier notificación a la dirección de correo electrónico registrada será considerada válida y vinculante, no obstante no la haya recibido y/o confirmado de recibido. Si cualquier correo electrónico se devuelve como imposible de entregar, nos reservamos el derecho de bloquear el acceso a nuestra página de internet hasta que proporcione y confirme una nueva dirección de correo electrónico.

7.         Funcionamiento de la Plataforma de PM2.

7.1       Todos los Visitantes pueden acceder a las áreas públicas de la página de internet; sin embargo, sólo los Usuarios pueden utilizar la Plataforma o cualquier otro servicio que proporciona PM2.

7.2       Usted reconoce que la Plataforma no ha sido aprobada por Autoridad alguna, no es regulada, no requiere que PM2 mantenga niveles mínimos de capitalización y no resulta en responsabilidad para PM2 de no existir Usuarios que tengan la intención de celebrar Operaciones, por lo que PM2 no será responsable, de lo que el Usuario lo libera, renunciando a cualquier acción en contra de PM2 por este concepto.

7.3       PM2 no tendrá obligación alguna, ni responsabilidad alguna, de naturaleza alguna, respecto de la Plataforma o conforme a estos Términos y Condiciones, excepto por aquellas obligaciones expresamente contempladas en estos Términos y Condiciones.    

8.         Reglas Operacionales.

8.1       Las órdenes pueden ser objeto de retrasos, contratiempos y/o condiciones que pueden llegar a afectar la transmisión o ejecución de las mismas. PM2 no tiene control, sobre fallas del hardware, software, electrónica o la congestión del mercado, por lo que, en estos casos, no somos responsables de los retrasos, dificultades o condiciones que afectan negativamente a la transmisión o la ejecución de las órdenes, lo que Usted reconoce y acepta.

8.2       Podemos requerir que confirme su solicitud de pedido por teléfono o por otras formas de autenticación antes de la ejecución si se considera sospechosa o si por cualquier otra razón PM2 lo considera necesario o conveniente.

9.         Historial de Cuenta y Comprobantes Fiscales.

9.1       Usted puede encontrar un historial de todos los movimientos de su cuenta en la sección de www.pm2.mx después de haber iniciado sesión en su cuenta.

9.2       En PM2 nos esforzamos por proporcionarle información precisa y verídica; sin embargo, es posible que exista algún error en su historial. En caso de que exista un error, Usted cuenta con 30 días naturales, desde la fecha en que Usted se haya dado cuenta, para hacerlo de nuestro conocimiento; pasado este periodo se entenderá que Usted está de acuerdo con el estado de su cuenta, sin poder iniciar una reclamación en fecha subsecuente, lo que Usted reconoce y acepta.

9.3       Asimismo, si desea recibir un comprobante fiscal de los cobros que realiza PM2 puede solicitarlo en la siguiente dirección de correo: info@pm2.mx o puede generar su propia factura a partir de su Resumen de Cuenta www.pm2.mx[2]. Le recordamos que los fondos para la inversión van directamente al solicitante, por lo que PM2 únicamente obtiene recursos derivados del cobro de comisiones por la intermediación en la realización de las operaciones entre los inversionistas y los solicitantes. Por consiguiente, PM2 únicamente puede proporcionarle un comprobante digital por el importe cobrado por concepto de comisiones.

9.4       Es su responsabilidad consultar con un profesional calificado cómo debe hacer el tratamiento fiscal de sus inversiones, las utilidades o pérdidas relacionadas con las mismas o cualquier otro aspecto vinculado.

10.       Comisiones.

10.1     Cada Operación está sujeta a una tarifa (“Comisión”).  La tarifa inicial de la Comisión actualmente está indicada en el detalle de cada una de las propiedades, pero nos reservamos el derecho de cambiar, modificar o aumentar esta cuota en cualquier momento, pudiendo o no notificar al Usuario respecto de cualquier modificación. Sin embargo, en caso que PM2 decida modificar sus tarifas, se requerirá que el Usuario manifieste su conformidad con las nuevas tarifas antes de realizar una Operación nueva. Para mayor información sobre las comisiones, el Usuario puede consultar www.pm2.mx.

10.2     Todas las Operaciones que se realicen en la Plataforma, están sujetas a todas las leyes, reglamentos y normas aplicables.  El Usuario se obliga a conocer las leyes aplicables y, en caso que, requiera cualquier aclaración, a consultar a sus asesores fiscales.

11.       Límite de Responsabilidad.

11.1     PM2 NO es una institución financiera, banco, transmisor de dinero, cooperativa, fideicomiso, ni cualquier otra entidad que pueda ser considerada como institución financiera o reculada. Nosotros NO recibimos deoósitos. PM2 únicamente es un medio para facilitar la puesta en contacto de los inversionistas y solicitantes para llevar a cabo Operaciones, por lo que su cuenta con nosotros (y cualquier moneda disponible en la misma) no es una cuenta bancaria, tarjeta de crédito o de débito, ni constituye un depósito de monto alguno. Nuestros servicios no son instrumentos financieros y no pagarán intereses por los fondos que utilice para cualquier Operación. PM2 únicamente mantiene un registro del monto que el inversionista va a otorgar en financiamiento al solicitante y, hasta en tanto no se otorgue el financiamiento al solicitante y los fondos de los inversionistas estén depositados en cuentas bancarias independientes de la operación comercial de PM2, PM2 podrá invertir dichos recursos conforme a lo previsto en las leyes aplicables.

11.2     PM2 no realiza operaciones de captación por lo que las cuentas de usuarios en PM2 sirven para la única finalidad de que se cuente con la cantidad necesaria de recursos para transferir al solicitante dichos recursos como parte de las Operaciones. Los recursos de los clientes se mantienen en cuentas bancarias independientes a la operación comercial de PM2 y PM2 no los utiliza en ninguna operación de intermediación financiera; los Usuarios reconocen y convienen que PM2 no es responsable por cualquier evento o circunstancia que afecte a cualquiera de las instituciones en las que mantenga los recursos de los Usuarios.

11.3     Los recursos de los clientes en ningún momento podrán considerarse como un pasivo directo o contingente de PM2.

12.       Asesoría de Inversión.

12.1     El Usuario reconoce que todas las decisiones de inversión se realizan únicamente por Usted y, en consecuencia, cada Usuario está obligado a llevar a cabo una evaluación independiente respecto de PM2, los Proyectos, las operaciones que puede llevar a cabo en la Plataforma y cualquier otra circunstancia relacionada, sin que reciba ninguna asesoría o guía por parte de PM2. PM2 no adquiere responsabilidad alguna y no será en ningún caso responsable con el Usuario en relación con este tipo de decisiones. En ningún caso se considerará que la operación en la Plataforma crea una relación de asesoría de inversión. Todos los funcionarios de PM2 tienen prohibido dar consejos de inversión, cualquier operación que el Usuario realice en la Plataforma es responsabilidad exclusiva del mismo.

12.2     El Usuario reconoce que:

12.3     Derivado de lo anterior, a través de estos Términos y Condiciones se reconoce que es el único responsable de determinar la naturaleza, el valor potencial, idoneidad y adecuación de los riesgos para Usted, y que PM2 no da consejos o recomendaciones con respecto a las inversiones en los Proyectos. Usted reconoce y acepta que deberá acceder y utilizar los Servicios y la página de internet bajo su propio riesgo. 

13.       Cuentas de Usuarios.

13.1     PM2 NO es una institución financiera, banco, transmisor de dinero, cooperativa, fideicomiso, ni cualquier otra entidad que pueda ser considerada como institución financiera. Nosotros NO recibimos depósitos. Existimos únicamente para efectos proporcionar los Servicios.

13.2     Al momento de abrir una cuenta de Usuario en PM2, el Usuario debe proporcionar ciertos datos de registro e información con el fin de verificar su identidad. Parte de esta información puede ser datos personales, privados o sensibles. Al momento de completar el formulario de inscripción en línea, usted afirma que proporciona información verdadera, precisa, actualizada y completa sobre Usted según lo requiere el formulario de inscripción; y además usted acepta mantener y actualizar los datos de registro para conservar la información como verdadera, precisa, actualizada y completa durante todo el tiempo mientras que usted es un Usuario de PM2.

13.3     El Usuario reconoce que al momento de abrir una cuenta con PM2, es su responsabilidad hacer de nuestro conocimiento cualquier cambio o actualización de la información proporcionada inicialmente para la apertura de la cuenta, incluyendo, pero no limitado a, los cambios en su dirección, teléfono o cambios a sus demás cuentas asociadas a la Plataforma y los Servicios que presta PM2. Si Usted proporciona alguna información que sea falsa, inexacta, desactualizada o incompleta, o si nosotros tenemos motivos razonables para sospechar que dicha información es falsa, inexacta, desactualizada o incompleta, PM2 tiene el derecho de suspender o cancelar su cuenta y negarle el uso presente o futuro de la página de internet y de los demás Servicios que presta PM2; exigir los daños y perjuicios que ocasione dicha omisión o remitirlo a las autoridades correspondientes para que se determine su responsabilidad penal, cuando la hubiere.

13.4     Los fondeos desde terceros, es decir aquellos que se originen desde o provengan de una cuenta en una institución financiera a nombre distinto al registrado por el Usuario en PM2 ESTÁN PROHIBIDOS. Las transferencias siempre deberán provenir de una cuenta a nombre del Usuario, de lo contrario serán devueltos inmediatamente a la cuenta originadora.

13.5     PM2 utilizará sus datos personales recabados para llevar a cabo las actividades enfocadas al cumplimiento de las obligaciones derivadas de cualquier relación jurídica y comercial que establezca con motivo de la prestación de sus servicios, así como para proporcionar la mejor experiencia de Usuario posible. Para mayor información acerca del tratamiento y de los derechos que puede hacer valer, usted puede acceder al aviso de privacidad integral en www.pm2.mx.

13.6     Finalmente, el Usuario reconoce que es responsable de cualquier y todas las actividades realizadas a través de su cuenta. Usted se compromete a notificar inmediatamente de cualquier uso no autorizado de su contraseña o identificación de Usuario, así como de cualquier otra violación de seguridad. No nos hacemos responsables de cualquier uso no autorizado de su cuenta, y usted acepta que Usted es responsable de dicho uso no autorizado.

14.       Cierre de Cuentas.

14.1     El Usuario puede cerrar en cualquier momento su cuenta en PM2, para lo cual deberá enviar un correo electrónico a [●].  La cuenta se cerrará una vez que al Usuario se le haya liquidado en su totalidad el financiamiento correspondiente. Asimismo, el Usuario deberá completar un protocolo de seguridad para la protección de la cuenta del Usuario.

14.2     PM2 se reserva el derecho de suspender, cancelar o modificar cualquier aspecto de la cuenta en PM2, o su disponibilidad, en cualquier momento sin previo aviso. Además, nos reservamos el derecho de suspender, modificar, desactivar o cancelar su cuenta de Usuario y la cuenta en PM2, así como su acceso a todo o parte de PM2 de inmediato y sin previo aviso en los siguientes casos: (i) si Usted viola cualquier disposición de estos Términos y Condiciones ; (ii) fondea su cuenta desde otra cuenta sobre la cual no tiene la legal propiedad; (iii) se emite una orden judicial para el congelamiento de los fondos (iv) Usted o sus cuentas están sujetas a algún litigio pendiente, investigación o procedimiento gubernamental; (v) se tiene una sospecha razonable de que ha infringido nuestra política de PLD/FT; (vi) si su cuenta permanece inactiva por al menos un año; (vii) fondea su cuenta mediante el uso de técnicas o procesos fraudulentos; (viii) si se hace de nuestro conocimiento que sus fondos no provienen de fuentes lícitas; o (ix) por cualquier otra razón que podamos concluir razonablemente.

14.3     Si su cuenta se ha cerrado, se le enviará un aviso a la dirección de correo electrónico registrada asociada con su cuenta de Usuario, cuando así lo permita la ley aplicable, según sea el caso y se iniciará un procedimiento de acuerdo con la cláusula 13.2 de estos términos.

15.       Errores de Sistema.

15.1     Es posible que debido a factores tecnológicos, mantenimientos programados u otros factores, fuera o dentro de nuestro control, la página de internet y/o la Plataforma u otros servicios sean interrumpidos temporalmente. Usted acepta que no somos responsables por los daños y perjuicios derivados de dicha interrupción.

15.2     El Usuario acepta que PM2 se reserva el derecho de revertir cualquier Operación que haya sido efectuada como consecuencia de una interrupción en el servicio o fallo en el funcionamiento de las comunicaciones electrónicas, instalaciones comerciales, instalaciones de almacenamiento, mecanismos de grabación u otros componentes de la Plataforma. En estas circunstancias las Operaciones se revisarán caso por caso y PM2 le informará mediante la dirección de correo electrónico proporcionada por el Usuario si alguna de sus Operaciones está en esta situación.

15.3     En ningún caso, seremos responsables por cualquier daño, directo o indirecto, incluyendo, sin limitación, todas las pérdidas, costos, gastos, pérdida de beneficios, pérdida de ingresos o expectativas de ganancias esperadas como consecuencia de la falla en el servicio de PM2. No somos responsables por cualquier pérdida, daños o lesiones que cualquier persona que sufra como consecuencia del acceso a nuestra página de internet.

16.       Derechos de Propiedad Industrial e Intelectual.

16.1     La plataforma de PM2 es una plataforma propiedad de PM2. Nos reservamos todos los derechos sobre la misma y cualquier tecnología asociada a la misma. Salvo por las excepciones estipuladas en nuestro acuerdo de uso de nuestras APIs[3], cualquier creación, idea, invención, mejora, know-how, concepto, algoritmo, protocolo, datos, procesos, procedimientos, métodos, técnicas, protocolos, fórmulas, sistemas, herramientas, composiciones, códigos, software, prototipos, documentos, componentes o cualquier otra información que sea de la autoría de PM2, sea o no patentable o susceptible de estar bajo la protección de derechos de autor, o cualquier tipo de derechos de propiedad intelectual o industrial, son propiedad de PM2.

16.2     Del mismo modo, cualquier obra derivada, tales como, de manera descriptiva mas no limitativa, una traducción, modificación, mejora, personalización, adaptación, compilación o cualquier tipo de producto que use como origen cualquier elemento de nuestra Plataforma será propiedad de PM2, por lo que no concedemos ningún tipo de licencia, ni permiso para la producción de alguna obra derivada. En su caso, cualquier producción derivada será propiedad única y exclusiva de PM2. 

16.3     Todos los materiales de la página de internet y cualquier otra página de internet propiedad, operada, licenciada o controlada por nosotros son información privada y propiedad intelectual de PM2 o de sus empresas filiales o subsidiarias, por lo que nos reservamos todos los derechos sobre los mismos. Todos los materiales incluidos en la página de internet, incluido pero no limitado a compilaciones de datos y software son propiedad de la PM2 empresas filiales o subsidiarias y están protegidos por las leyes de derechos de autor. 

17.       Disposiciones Adicionales.

17.1     Los términos establecidos en el presente acuerdo rigen el uso de PM2 y los servicios que proporciona. Al hacer clic en “ACEPTO”, Usted acepta que quedará vinculado por los términos de estos Términos y Condiciones y reconoce que ha recibido y entendido las disposiciones establecidas en este documento. Si Usted no está de acuerdo con los términos de este acuerdo, no haga clic en “ACEPTO” y por favor no visite, acceda o utilice PM2 ni los servicios que proporcionamos.

17.2     Si alguna disposición de estos Términos y Condiciones es inválida o no exigible bajo la ley aplicable, las disposiciones restantes continuarán en pleno vigor y efecto.

17.3     Estos Términos y Condiciones constituyen el acuerdo completo entre Usted y PM2, en relación con el uso o la participación en nuestra Plataforma o cualquiera de los servicios que se proveen en esta página de internet. Estos Términos y Condiciones sustituyen cualquier otro acuerdo, oral o por escrito, con respecto a la misma entre Usted y PM2.

17.4     Si PM2 no exige el cumplimiento de cualquier término o disposición del presente acuerdo, ello no se interpretará como una renuncia respecto de exigir su cumplimiento posterior para cumplir con dicho término o disposición. 

17.5     Estos Términos y Condiciones, o de sus derechos y obligaciones en virtud del presente, no podrán ser transferidos por Usted, pero nos reservamos el derecho, de transferir o ceder la información que hemos recopilado de Usted como parte de una fusión, adquisición, venta o cualquier otro cambio de control. 

17.6     Las disposiciones de los presentes Términos y Condiciones sobrevivirán a la terminación o expiración de los mismos.

17.7     Los presentes Términos y Condiciones se regirán e interpretarán de acuerdo con la legislación aplicable en México. Para la resolución de cualquier controversia relacionada con estos Términos y Condiciones, las partes se someten expresa e irrevocablemente a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando expresa e irrevocablemente a cualquier otro fuero al que pudieran tener derecho por cualquier causa. El Usuario acepta que todas las operaciones realizadas en la Plataforma se consideran realizadas en territorio de los Estados Unidos Mexicanos. 

17.8     El Usuario reconoce que una versión impresa de estos Términos y Condiciones será admisible en procedimientos judiciales o administrativos y que los títulos de las secciones en estos Términos y Condiciones son sólo por conveniencia, y no gobiernan el significado o interpretación de cualquier disposición de estos Términos y Condiciones.

17.9     El Usuario manifiesta que ha leído las condiciones y cláusulas de los presentes Términos y Condiciones que firma y que entiende sus obligaciones y derechos derivados de los mismos, asumiendo así la responsabilidad implícita en su firma.

18.       Contacto.

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Última actualización al 24 de octubre de 2018